香港新世界地产捐300万方呎农地建公屋

发布时间：2019-09-26 发布者：亚时财经

新世界将与非盈利机构“要有光”合作，以象征式的1港币租金，捐出香港28000平方尺地皮兴建社会房屋，以帮助有小朋友的低收入家庭。（图源：腾讯）

9月25日，香港新世界发展有限公司在业绩新闻发布会上宣布，将捐出300万平方尺（合27万多平方米）农地兴建社会房屋，希望纾缓香港社会房屋短缺问题。

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚表示，捐地的对象包括特区政府、社会企业或慈善团体，用于兴建公共房屋及相关设施，以回馈社会。

他表示，将与非盈利机构“要有光”合作，以象征式的1港币租金，捐出香港28000平方尺地皮兴建社会房屋，以帮助有小朋友的低收入家庭。

郑志刚表示，28000平方尺的建设只是第一阶段，集团将持续加码，合并捐出300万平方尺的更多农地帮助建设社会。希望当中100万尺可以给予“要有光”这类的非牟利机构兴建创意房屋。如果政府有需要用之建设公共房屋，新世界集团也欢迎作进一步研究。

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚（中）表示，捐地的对象包括特区政府、社会企业或慈善团体。（图源：观点地产）

由此，新世界发展成为香港首家无偿捐地以解决社会民生问题的企业。

该公司于全年业绩报告内指出，截至今年6月底，集团在香港持有应占总楼面面积约910万平方呎之土地储备可作即时发展，其中物业发展总楼面面积约420万平方呎。另外，集团于新界持有合共约1690万平方呎待更改用途之应占农地土地面积。

因此，300万平方呎的捐地计划相当于拿出了集团在香港农地储备的近1/5。若以香港地政总署今年4月起每呎农地补偿1124港元计算，等于新世界捐出约33.7亿港元。

据悉，新世界发展选址临近天水围港铁站的三幅地皮，占地面积28000平方尺，采用与非牟利机构“要有光”合作的形式，兴建全港首个大型“创意社会房屋”项目——“光村”，提供超过100个面积各300尺的单位，惠及超过10000名市民。

不过土地涉及改划等申请，“要有光”创办人及行政总裁余伟业，承认未知完成相关程序的实际时间，希望政府及社会可以支持，以加快步伐。

新世界表示，集团正积极就8个分别位于元朗及粉岭，总楼面面积约180万平方呎之项目与当局就转换用途进行磋商，其中约50万平方呎总楼面面积已进入最后阶段。

其他地产商回应

随着房屋短缺问题日益凸显，香港社会近期就增加土地供应展开热议，部分房地产商也作出回应。

香港首富、长和系创办人李嘉诚旗下长实地产表示，农地作房屋发展完成需时，可能较长时间才能让有需要人士受惠，集团会就这方面作出研究。长实重申，一直以来，李嘉诚基金会及长江集团以捐款方式直接支持不同的社会公益项目。历年李嘉诚捐出总款逾250亿港元，其中在香港已捐出港币67亿元。

新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联此前曾表示，明白香港房屋供应严重短缺，愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施，并会尽最大努力加快兴建住宅项目；原则上支持及欢迎特区政府引用《收回土地条例》，收回农地以加快兴建公营房屋；积极配合特区政府提出的“土地共享先导计划”。

另一个香港地产公司恒基地产创办人兼前主席李兆基，在2012年曾向外表示，有意捐赠位于元朗及粉岭农地予政府，以兴建房屋之用，宣称可以兴建3000至4000个单位。

最终李兆基分别向保良局及博爱捐地，以兴建青年宿舍及长者宿舍。其中位于屯门蓝地的安老院舍，合共提供1405个长者宿位，预料在2020至2021年落成。

至于位于元朗马田壆的青年宿舍，则在今年3月动工这个获政府拨款逾14亿元的保良局青年宿舍正式动工，命名“保良局李兆基青年绿洲”，是香港最大规模的青年宿舍，提供1680个宿位，让18至30岁合资格在职青年以市价租金一半租住最多5年，宿舍料2021年第三季落成，最快明年第三季接受申请。

亚洲时报综合

编辑：陈逸舟

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