2019中国家庭财富调查报告：人均财产超20万

发布时间：2019-10-31 发布者：亚时财经

10月30日发布的《中国家庭财富调查报告》显示，2018年中国家庭人均财产为20.9万元，较去年增长7.49%，高于6.1%的人均GDP增速。


中国居民家庭具有较高的住房拥有率


报告显示，93.03%的中国居民家庭拥有1套住房，3.82%的家庭拥有两套及以上住房，仅有3.14家庭没有住房。


全国家庭平均自有住房套数为1.02套，即每个家庭平均拥有1套住房。


（图源：网络）


值得注意的是，目前最接近实现“居者有其屋”的是新加坡，而老牌发达经济体如美国、英国，住房自有率稳定在60%左右。德国、香港更低，不到50%。


  城乡家庭财产差距较大  


调查报告显示，2018年城镇和农村家庭人均财产分别为292920元和87744元，城镇家庭人均财产是农村的3.34倍，且城镇家庭人均财产增长速度快于农村。


其中，居民财富中很大一部分来自房产，城镇和农村居民房产净值在财富中的占比分别是71.35%和52.28%。且城镇居民多以购买新建商品房为主，农村居民家庭以自建住房较多。在中国农村居民宅基地交易尚未完全放开的背景下，与自建住房相比，新建商品房和二手房具有更高的价值。同时，中国房产净值增长也主要体现在新建商品房和二手房上。


（图源：网络）


据人均财富增长的来源表明，房产净值增长是全国家庭人均财富增长的重要因素，房产净值增长额占家庭人均财富增长额的91%。因此，房产净值较高的城镇居民家庭将从房产净值大幅增长过程中获得更多的财富积累。


  金融投资结构持续单一  


报告显示，中国居民家庭金融资产配置结构单一，依然集中于现金、活期存款和定期存款，占比高达88%，接近九成。


值得注意的是，在社会福利和社会保障覆盖范围比较广的北欧国家中，瑞典、丹麦、芬兰和挪威的现金、活期存款和定期存款所占家庭金融资产比重分别为19.34%、19.95%、31.14%和38.75%。


（图源：网络）


单一的金融资产结构不利于居民家庭平衡资产风险，而且难以实现保值增值。


  超半数居民为风险厌恶型  


报告显示，医疗、养老和子女教育等预防性需求是家庭存储的重要因素。超过六成受访者属于风险厌恶型。


亚洲时报  综合：中国经济网、观点房地产网

责任编辑：陈雅芬

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