中國房地産貸款增速繼續平穩回落
發布時間:2019-07-30 發布者:亞時财經
中國人民銀行日前發布的《2019第二季度金融機構貸款投向統計報告》顯示,房地産貸款增速繼續平穩回落。
根據報告,2019年二季度末,人民币房地産貸款餘額41.91萬億元,同比增長17.1%,增速比上季末低1.6個百分點;上半年增加3.21萬億元,占同期各項貸款增量的33.2%,比上年全年水平低6.7個百分點。
根據對往期相關報告的梳理,2018年和2019年一季度房地産貸款的表述分别是“增速平穩回落”和“增速回落”。
(圖源:新華網)
《證券日報》指出,房地産金融風險自今年以來被密集提及,據不完全統計,各部委2019年來累計已經發布過15次講話或政策要求注意防範房地産金融風險。
中原地産首席分析師張大偉表示,整體來看,政策是爲了收緊違規、加強監管,并非擰緊融資的“水龍頭”。
2019年年初,中國央行降準,社會總體信貸環境寬松,房地産市場的融資環境也相對寬松。但自今年5月份以來,多部委加強對房地産融資的監管之後,樓市出現明顯的降溫趨勢。5月17日,銀保監會23号文重申嚴格監管房地産融資;7月份,房地産信托被收緊規範;并且房企發行外債被要求隻能用于置換未來一年内到期的中長期境外債務。
《證券日報》援引中原地産首席分析師張大偉的觀點表示,目前看,信托與海外融資,都是規範而不是全面暫停。對于中小房企、高負債率房企來說,未來預計融資難度将較大,但是對于大型企業來說,影響相對有限。
責任編輯:黃婉儀
亞洲時報 綜合
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