朗诗被惠誉列入再融资高风险级

发布时间：2020-02-19 发布者：亚时财经

2月18日，朗诗绿色地产有限公司（0106.HK）发布自愿性公告称，不认同国际评级机构惠誉指出的其“面临高的再融资风险”的说法，并表示当前疫情下该公司的各项经营保持有序开展，疫情对公司的影响有限。

朗诗地产董事长田明（图源：网络）

公告称，公司注意到，惠誉于2020年2月16日发布的报告“惠誉：新型冠状病毒疫情导致7%的受评中国企业的再融资风险上升”中提到本公司于2020年2月至6月到期的资本市场债务面临高的再融资风险。

据悉，惠誉在报告中称，新冠疫情导致售楼处停业，影响房地产销售，部分中小房企本身在流动性和融资渠道层面就存在挑战，新冠肺炎对它们的影响比大型房企更大。

同样，财新网在2月18日的报道“中小房企现再融资压力惠誉给出6家高风险上市企业名单”中也有相关提及。其在报道中称，惠誉发布的报告中提及有7家公司的“资本市场债务再融资风险”处于高风险级别。7家公司中6家是中小型房企，包括亿达中国（03639.HK）、毅德国际（01396.HK）、朗诗绿色地产（00106.HK）等。

朗诗地产认为，惠誉及财新网对于公司的相关表述是不符合事实的。公告显示，朗诗地产于2019年底一年内到期债务约为24亿元（未经审计），现金余额约为47.6亿元（未经审计），现金短债比为1.98：1（未经审计）。

同时，公司于2020年1月在境外市场成功发行2亿美元公募债用以置换2020年4月到期的2亿美元债，完成置换后，一年内到期债务下降至10亿元（未经审计），现金/短期债务比率提升至4.76：1（未经审计），并不存在惠誉所称的“再融资风险”。

另外，朗诗地产表示，该公司一贯秉持财务稳健经营策略，该公司2018年末的净负债率为34%，2019年末净负债率预计低于50%（未经审计），始终处于行业低位。

在现金流方面，该公司强调，2019年末，该公司手持现金约47.6亿元（未经审计），各项目经营情况良好，运营资金充裕，预计疫情不会对公司全年现金流安全产生影响。

朗诗还强调，它们一直遵循价值投资策略，拥有差异化的绿色产品和商业模式优势，以多种方式获取项目，该公司目前拥有充足的优质项目储备，没有地王项目，当前疫情下该公司的各项经营保持有序开展，疫情对该公司的影响有限。

亚洲时报综合

责任编辑：Carrick

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