中国内地第二家Costco选址上海康桥

发布时间：2020-02-19 发布者：亚时财经

2月18日，星河控股集团官方微信公布，与Costco开市客联合拿下上海市浦东新区康桥工业园区的地块，距离上海迪士尼仅一个地铁站，Costco开市客中国内地二店将在此落户。根据此前的投资协议，Costco开市客将在这里设立中国区域总部，并开设会员俱乐部零售旗舰店。

（图源：东方头条）

上海土地市场官方网站显示，2月18日，星河控股集团旗下子公司——上海河裕实业有限公司与Pudong Warehouse Development Limited以8.98亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块。后者为全球第二大零售超市Costco公司旗下独资公司。

官方网站还显示，该地块由上海市浦东新区规划和自然资源局出让，位于浦东新区康桥镇秀浦路与康新公路叉口的东北侧区域，占地面积为47319.2平方米。在2006年以前，该地块主要作为农田使用。2013年至2018年，场地东侧曾为停车场使用，西侧区域为空地，2018年底停车场关闭后就闲置至今。

据悉，地块的起拍价为8.98亿元，起拍楼面价约为9493元/平方米。此外，根据出让条件，该地块需建立一个大型仓储式卖场，同时，需引入行业要求配置酒店和跨国公司地区总部。

Costco（开市客）是美国大型连锁会员制仓储超市，所谓“会员仓储式超市”，指零售商的门店布置一切从简，大份量的商品直接用纸箱在地面上垒起，众多商品甚至没有货架。会员制超市不同于普通超市的另外一个特点就是商品品类少，如Costco上海闵行店的商品品类只有3400个。

此前，Costco首席财务官理查德·加兰蒂在接受媒体访问时表示，非常好看中国市场的潜力，计划在2020年底或者2021年初在上海开设第二家门店。

然Costco的前身Price Club在全球首创了会员制超市的经营模式，同样的还有1996年进入中国大陆的Sam's Club（山姆会员店）。两者同样主打大包装、大份量产品的销售方式，消费者在进店购买前需要支付一定的会员年费。

Costco亚洲区总裁张嗣汉在闵行店开业前对媒体表示，Costco门店整体毛利率低于14%，大部分商品的毛利率仅为10%-11%左右。而全球来看，自成立以来，Costco利润率较为稳定，剔除极值外，毛利率保持在11%-14%，净利率则保持在1%-2%。

亚洲时报综合

责任编辑：Carrick

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