2019年中国房地产调控次数达620次

发布时间：2020-01-03 发布者：亚时财经

据中原地产研究统计数据，2019全年，中国内地合计出台的房地产调控政策次数达620次，刷新历史记录，同比2018年上涨38%。2019年第四季度，是全年房地产调控最密集的时期，调控次数共205次，同样刷新历史记录。

中新经纬报道称，2019年的调控最为显著的特点之一就是大多数是微调，以前大张旗鼓的大规模调控相对较小，很多都是对原先房地产调控的一种精细化管理，通过调整更好地符合市场的需要，从而实现稳定房地产市场的目的。

（图源：网络）

中原地产首席分析师张大伟分析表示，2019年是房地产市场的“政策年”，也是落地因城施策最清晰的一年。这一年，各地房地产调控以“稳房价、稳地价、稳预期”为目标，出台了力度不同、方向不同的调控政策。

中原地产研究指出，中国房地产市场平稳发展依然是2019年调控的主要方向，但调控最严格的时期已经过去，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷、公积金政策等方面出台稳定市场的政策。

在2019年620次调控中，调控政策最清晰的特点是，人才引进政策在2018年的基础上继续增多，全国有超过170个城市发布了不同力度的人才政策，比2018年上涨40%。同时，放开或放宽落户政策也在2019年继续加快落地。

此外，整顿房地产市场乱象、出台或完善租赁市场政策、央行LPR利率政策的出台与LPR利率的下调，公积金缴存与提取政策等，也是2019年房地产政策的主要方向。

据内内人士分析，中国房地产市场的本质已经改变了。在“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策理念下，房地产市场炒作机制的空间越来越小，成本越来越高。随着更加精细化的房地产调控，房子向着全面居住属性的市场转移。

亚洲时报综合

责任编辑：Amanda

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