亚时观察｜何处求生？“双重打击”下的香港零售商

发布时间：2020-02-22 发布者：亚时财经

去年以来，持续数月的社会动荡和近期的新冠病毒影响使香港遭受着“双重打击”。这座曾被誉为“购物天堂”的城市，如今消费锐减，许多企业陷入瘫痪。

（图源：新华社）

今年1月，香港社会紧张局势和街头暴乱稍有缓和之际，新冠肺炎疫情又蔓延而来。该地区商业情绪再次受到打击，居民和游客也不得不继续避开城市购物区。

近日，香港约有50家零售商进行大罢工，他们拆除了全市200家商店的百叶窗来要求房东削减租金。

加入呼吁租金优惠的企业包括法国时装Lacoste，户外服装和鞋类品牌Timberland等知名品牌，“网红”甜点连锁店LadyM也在其中。这些品牌的当地合作伙伴和授权代理商表示，由于销售已经枯竭，他们不会因为罢工而损失收入。

据香港旅游局数据，2月前10天，平均每天只有3000名游客进入这座饱受抗议活动和病毒影响的城市，低于2003年“非典”期间的最糟糕水平。而香港在2019年上半年的任何一天都接待了不少于20万的海内外游客。

（图源：《亚洲时报》英文版）

曾在零售业鼎盛时期挤满购物者的购物中心和地区已经陷入沉寂。当遭受“双重打击”最为严重的零售商和连锁店组成联盟时，要求减税和减租的呼吁可能会在整个城市引起共鸣。

他们的要求针对拥有例如海港城、时代广场、国际金融中心商场、新城市广场、K11 Musea等香港最大和最高档的购物商场和综合大楼的房地产巨头。

（图源：《亚洲时报》英文版）

商场经营者现在仅向租户提供有限的租金减免，以补偿整个物业在特定时期对所有访客关闭而造成的销售损失。零售商们仍被要求在生意惨淡时坚守现有的租赁和合同，尽管商场正在营业时也无人光临。

据香港《明报》和《南华早报》报道，新鸿基地产已同意在两个月内，将旗下部分商铺的基准租金下调约三分之一。而路易威登则决定在九龙仓拒绝减租后，关闭位于铜锣湾时代广场的两层精品店。

九龙仓拒绝对此报道发表评论，但据说这家法国奢侈品巨头在时代广场租赁黄金地段的费用每月可达数千万港元。

另据报道，香港机场管理局和香港地铁运营商港铁公司（MTR Corp）也经营着许多散布在主要交通枢纽上的大型购物中心，但尚未向其零售租户提供任何优惠。

香港旅游部门还担心，由于抗议活动和新冠病毒将人们吓跑，全年游客总人数将锐减四分之一。有预测说，如果疫情能够在夏季开始前得到遏制，将是最好的情况。但如果香港特区政府未能解决旷日持久的动荡，这个数字可能会变得更加糟糕。

文章来源：《亚洲时报》英文版

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实习编译：喻心玥

责任编辑：Carrick

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