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廣州房價近一年跌6.5% 深圳相對抗跌

發布時間:2019-10-24 發布者:亞時财經


廣州房價近一年裏累計下跌6.55%。(圖源:新華網)


北京時間1023日,中國社科院财經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》,報告顯示,核心城市房價總體由漲轉跌,二手房成交量繼續下降,一線城市整體微跌,其中廣州近一年裏累計下跌6.55%,深圳在一線城市中房價相對抗跌,近1年房價微漲2.52%


據澎湃新聞報道,報告顯示,20199月,中國核心城市房價開始由漲轉降。反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示,20199月,核心城市房價環比下降了0.12%。這是2019年以來,核心城市綜合房價水平值的首度下降。而在此前5個月,核心城市房價的變動主要表現爲漲速的下降。


中國社科院财經戰略研究院認爲,考慮到2018年同期核心城市房價也有一波下降走勢,9月核心城市房價由漲轉跌尚不具有特殊的周期拐(頂)點意義。


從核心城市房價累計漲幅看,2019年前3季度核心城市的房價波幅,顯著弱于2018年同期。緯房核心指數顯示,與20191月的102.52點相比,20199月核心城市房價累計上漲了3.41%。與20181100點相比,20189月核心城市房價累計上漲了7.83%


從一線城市近1年的房價走勢看,廣州、北京、上海房價相對低迷,其中近1年廣州累計下6.55%,北京累計下跌4.46%,上海累計下跌1.02%。深圳在一線城市中房價相對抗跌,近1年房價微漲2.52% 


三四線城市總體由漲轉跌,部分城市房價仍逆市上漲。三四線城市緯房指數監測顯示,20199月,三四線城市房價平均環比下跌0.203%,跌幅比上月擴大0.163個百分點。其中環京房價仍然低迷,20199月,作爲環京風向标的廊坊(燕郊)房價環比下降2%,降速仍相對較快。


亞洲時報綜合

編輯:陳逸舟

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