深圳首批稳租金商品房受热捧

发布时间：2019-10-17 发布者：亚时财经

深圳市住建局10月15日推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目248套房源（其中9套为样板房不在首次发布房源之列），截至开放申请次日下午2点，共接到社会公众申请745多宗，239套可租赁房源已全部被匹配，匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。

据介绍，该房源位于南山区塘朗城广场，项目试点的248套房源均为带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元/月·平方米。

（图源：网络）

其中建筑面积31－41平方米左右的一房180套，建筑面积58－61平方米左右的两房32套，建筑面积84－86平方米左右的三房36套。所有的组赁房源中，小面积单元最受欢迎。一房单位不到半天时间几乎被秒杀八成，其余房源也在不到一天半时间内全部被申请完毕。

根据深圳市房地产信息平台显示，在所有可租赁房源中，一房单位的月租金范围从3880元到4952元，两房单位的月租金范围从6012元到6373元，三房单位的月租金范围从7606元到8040元。

租期方面，据了解，首次租期最长可达三年（36个月）；首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的最长承租时间可达五年。

稳租金商品房无额外申请费用，申请稳租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格，而且，申请人若有临时变故，可以提前一个月申请退租，不用另外支付违约金。

另据此前深圳市住房和建设局发布了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》显示，将合理确定商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房供应规模，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套。

市住建局工作人员表示，此次推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目后，该局将通过对试点项目经验总结，进一步优化并明确稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容，多渠道增加稳租金商品房房源片区供给，探索建立全市稳租金商品房制度。

（图源：网络）

人员关注情况

据悉，项目上线后，有6000多人通过深圳市房地产信息平台在线了解了租赁项目，最高峰时同时在线人数达到8000多人，有1000多人注册成为房地产信息平台用户，长期关注稳租金商品房。

如何更好的申请稳租金商品房

在线看房有的放矢

申请人通过稳租金商品房租赁系统，可实现网络720度全景看房、提交申请、资格审核、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。做完看房功课再进行申请，针对性强，可避免操作失误，错过机会。

未获匹配可改需求

申请人在首次申请如没有获得成功匹配房源的，可以通过房地产信息平台更改发布需求，获成功申请机会更大。

亚洲时报综合自证券时报、深圳特区报

责任编辑：杨颖

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