厦门天价迷你学区房每平方米175000元

发布时间：2019-07-23 发布者：亚时财经

近日，网上疯传一条售房消息，消息内容显示，一套位于厦门市饰演小学图强小区的15平方米的房子，售价达到每平方米175000元。

（图源：网络）

据了解，福建省厦门实验小学是厦门市教育局唯一的直属小学，也是厦门市的“老牌”名校。因此位于实验小学附近的学区房都十分抢手。房产中介门口贴出的信息显示某小区每平米均价达到11万元。

有相关房地产公司置业顾问表示，对于这种小面积的房子，可能单价会高一点，但是总价较低。相对而言，人们更容易接受。“因为本身这边实小学区房就很好卖，大家奔着读实小（来的），老破旧是肯定的，因为它是80（年代）左右建的房子。但是它有它的优势啊，一幼、实小（都在旁边），所以它值这个钱。”

（图源：视频截图）

据安居客网站，能读厦门实验小学的学区房几乎都是接近每平方米15万元，而位于实验小学附近的中山公园附近不是学区房的房子，每平方米大约在五万元到六万元。

房产中介林先生称，很多人认为实验小学是厦门最好的学校，一些家长会硬着头皮买，并且学区房价格稳定、抗跌。另一名房产中介则质疑此事不排除炒作，他说房子挂出来的价格可以虚报，不一定真实，“看看就好”。

事实上，低价面积小的学区房，一直十分走俏。大多数业主都是买来不住，就让孩子上个学。孩子毕业后，再卖掉。

（图源：现代快报）

《厦门日报》曾经报道说，招生季老师去入户调查，发现片区内突然涌现出一批生源，居住的都是一二十几平方米的房子，连水电都不通，住家的基本条件都没有。

前不久，发生在南京的一起“17万/㎡天价学区房事件”也曾引发各界关注。

据媒体报道，南京这处引发全民“围观”的房产，面积仅13.2平方米，犹如“胶囊房”。具体地址位于南京市鼓楼区灵隐路22号。13.2平方米的“老破小”，陆续从168万被哄抬到230万，也就是说每平方米17.4万元，只因它是双学区房。

此后因媒体介入，该房子被爆出是公租房，只有居住权和租赁合同，鼓楼区教育局相关科室也对媒体回应，这样的房子并不能保证学区。这套房子很快从门庭若市变成门可罗雀。

然而，优质教育资源紧张导致的“学区房热”并不会因此降温。在此闹剧的背后，其实折射出的是优质教育资源的紧缺与不均衡的现实。择校热、学区房老百姓不满意，原因是优质教育资源分布不均衡，治本的办法还是应该要实现教育资源均衡发展。

责任编辑：陈雅芬

亚洲时报综合

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