自如“甲醛门”后续：多起案件宣判
发布时间：2019-04-28 发布者：亚时中文网
去年8月，多名租客向媒体反映，自如出租的房屋存在空气质量问题，租客们或多或少都出现身体异样。近日在中国裁判文书网上查询得知，数起租客因室内空气质量问题起诉自如公司的案件中，退还房租、押金、服务费的诉请得到了法院支持。
多起案件宣判，孕妇引产提出索赔未获支持
据媒体消息，三起因空气质量问题起诉自如公司的判决书中，法院都认可了检测机构出具的、涉案房屋室内空气质量不符合《室内空气质量标准》的检测报告，也据此判决自如公司退还房租、押金、服务费、空气质量检测费等。
但在一起案件中，一名孕妇租客，在自如公司空气质量不合格的房间居住3个月，后胎儿发育不良导致引产，租客诉请自如公司赔偿医药费、精神损害赔偿金。因未充分举证证明引产与租住房屋内甲醛和TVOC浓度超标间的因果关系，该项诉请未获法院支持。
据媒体消息，王某入住时已有七周身孕，入住后不到三个月，王某发现胎儿有异常现象，后得知此房屋装修后，被告自如公司并没有做过任何空气检测及处理。王某找到具有CMA资质的测试机构对房屋进行检测，结论是甲醛、TVOC的浓度超过GB/T18883-2002《空气室内质量标准》。
此后，王某要求被告退还房租45120元、押金7520元、租赁服务费4512元，赔偿原告已付的空气检测费3000元、临时住宿费1000元、医疗费4650.24元、交通费及误工费7826.8元、违约金7520元，并支付精神损害赔偿金50000元。
9月，北京市海淀区法院认为，自如公司提供给王某的出租房屋确存在甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标问题，应属于交付房屋不符合安全条件之违约情形，判决自如公司退还原告房租、押金、服务费，赔偿违约金、鉴定费，负担案件受理费，而赔偿临时住宿费、交通费及误工费未获支持。对原告主张的医药费、精神损害赔偿金，因未充分举证证明王某引产与租住房屋内甲醛和TVOC浓度超标间的因果关系，对该项诉请不予支持。
原告王某判决书 （图源：中国裁判文书网 ）
去年8月，一篇《阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传。自如“甲醛门”事件开始走进大众视野。
据了解，该阿里员工在2018年初做入职体检时，报告显示各项身体指标正常。同年5月，此员工入住位于杭州滨江区一自如房间。7月，其感到身体不舒服后回京，在首都医科大学附属北京朝阳医院，确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化，去世。
事实上，在《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》这一消息曝出前，网上已曝出数起自如租客称因房间甲醛超标导致健康受损的消息。
2017年4月，有用户通过自如租下北京海淀区的一个房子，1年后，其在体检中被告知白细胞数量明显偏低，只相当于正常人的60%。委托专业机构对租住房子进行检测后，发现厨房、卧室、客厅的甲醛、TVOC均超标，最高超标2.3倍。
同年底，中国之声报道，大连的张某来北京实习，11月初，她通过链家旗下的自如，租下了龙腾苑四区一个复式房的一间朝南的房间。搬进去当天晚上，她就觉得嗓子很刺疼、很干，“之后每一天都不舒服，喉咙痒、疼、咳嗽、胸闷。”张嘉佳询问了邻居，其他人也都存在类似症状。他们委托了一家专业的室内空气检测中心对3个房间进行检测，其中，张某的房间甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标。
租客仍在坚持诉讼
曾有媒体报道过自如等中介收房后快速装修出租，因装修通风期太短、材料材质等原因导致甲醛严重超标，租客身体出现明显病症。但是，这些装修个案都往往不了了之，而中介平台方则一贯态度蛮横，仅仅承诺无责退房并支付检验费用，并没有赔偿租客的损失，甚至还要求与租客签署“封口协议”。这样一来，就形成了一个可怕的“沉默的螺旋”。出了这么大的问题，对于平台方来说却几乎是毫无损失。
而作为“人体活性炭吸附剂”的租客们只能坚持诉讼。
自如出租房 （图源：网络）
在2018年组织自如公司租客维权的李先生近日对媒体表示，据他了解，近期判下来的案件大概有5、6起，但情况不太乐观，租客们基本只能拿到押金、未发生的房租与服务费等，几乎没有人能拿到违约金、医药费、精神赔偿金。现在仍在打官司的租客，大概有十几人。
另一位当事人说他是只退了剩余房租和押金，其他没有任何补偿。
（亚洲时报中文网 综合）
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