上海房管局回应新政传言:要求加强销售环节管理,未出新政策
发布时间：2021-01-20 发布者：亚时财经
1月20日，上海市房管局回应“房产新政”传言时表示，上海继续严格执行现有房地产政策，目前并没有出台新的政策，只是针对目前销售环节中的不规范现象，要求加强销售环节的管理。
“传言中的很多说法都是谣言，不可能的，我们严格执行现有政策。”上海市房管局相关负责人表示，此次主要是要求针对目前销售环节中的不规范现象加强管理，严控开发商认筹款制度、严格审理限购客户、预审价格严格审批等，但都是在落实执行现有政策。
（图源：网络）
近期，上海楼市异常火爆。上海新房市场出现了31个盘售罄、认筹率超过500%的现象，其中就包括13个“千人摇”楼盘，人气最高的一个项目出现了13个人抢一套房的热闹场景，而这个项目（首套）验资就得700万元，买二套房验资甚至要1300万元。
1月11日，上海信访官网信息显示，近日有上海群众通过网络信访渠道，向政府反映上海市新房市场新房认筹率居高不下、摇号火热现象，并建议提高无房且人才家庭在上海新房摇号中的优先级等。对此，上海市房屋管理局表示，正在积极研究进一步完善认筹规则等相关政策规定。
20日，有媒体报道称，上海将采取一系列措施来防止新房认筹过热。主要措施包括：限制认筹比例不超过1：3。项目认筹期间和房管局报备合作分销的机构，不能和中介联合操纵周边二手房价格。对于上海一手房摇号认筹过热的情况，适当提高认筹金比例，其中最有效的办法是，同一家庭，同一时间段全上海只能认筹一套，认筹金不得超过房屋总价20%。若为热销楼盘，适当提升认筹金比例，首套不超过35%，二套不超过70%。严控开发商认筹款制度，摇完号一周内必须退筹。严格审理限购客户，开发商专人负责严格审核。预审价格严格审批，开发商定价合理参考周边楼盘价格。对于价格明显低于周边的新房，适当提高价格防止过热。
编辑：KoKo
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