万科拟以24亿入股泰禾集团拿下近20%股份

发布时间：2020-07-31 发布者：亚时财经

此前曝出债务压身、曾有“千亿房产”之称的泰禾集团近日迎来翻身曙光。地产龙头之一的万科准备入股泰禾集团，以24亿元的价格换取泰禾集团近20%的股份。此举对泰禾集团来说无疑是“久旱逢甘霖”，但万科对此次交易设置了严格的前提条件。

（图源：网络）

7月31日，泰禾集团（000732.SZ）发布关于控股股东签署《股份转让框架协议》的公告。公告显示，公司与万科企业股份有限公司（000002.SZ）下属公司全资子公司海南万益管理服务有限公司签订股权转让框架协议，在满足交易前提下，泰禾将转让19.9%股份予万科，转让价格为每股人民币4.9元，对应总对价约为人民币24.27亿元。

双方确认，上述转让标的股份包含了表决权、资产收益权等完整的股份权利。截至目前，泰禾投资持有泰禾1218801590股，占泰禾总股本的比例为48.97%。其中累计质押股数为1207420000股，占其所持股份比例为99.07%，累计冻结股数为1218801590股，占其所持股份比例为100%。此次交易若达成，万科将成为泰禾集团的第二大股东。

按照泰禾的公告，此次的交易万科将以现金的方式支付。

转让完成后，万科将协助泰禾集团完善公司治理，盘活存量资产，支持目标公司正常经营。但为避免任何疑义，泰禾投资、泰禾集团系独立经营主体，其应以其全部资产对各自的债务承担责任，并完成其债务重组事项。但万科不对泰禾投资、黄其森及泰禾集团的经营及债务等承担任何责任，亦无任何责任为前述相关各方提供任何增信措施或财务资助。

泰禾集团在公告中强调，控股股东此次股份转让框架协议的签署，不会导致公司的控股权发生变更，将有助于优化公司股权结构，有助于帮助公司不断完善公司治理，同时还有助于推动公司目前进行的债务重组工作，盘活存量资产，维持正常经营，从而帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。

值得一提的是，公告显示，此次交易落地，必须达成两项重要前提。其一，泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可。

其二，万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

万科方面称，该笔投资是向行业伙伴伸出援手的投资行为，希望泰禾走出困境，恢复正常秩序。但此次股权转让能否最终达成，取决于相关先决条件能否满足，仍存在不确定性。

截至发稿，泰禾集团报价6.46元，上涨8.03%，成交额9.59亿元。

责任编辑：Carrick

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