印度给房子贴二维码加强房产税征收

发布时间：2019-08-22 发布者：亚时财经

目前哈里亚纳邦城市地区有320万户房产需要缴纳房产税（图源：印度快报）

据印度快报8月21日报道，印度哈里亚纳邦政府近来准备搞点大动作。他们准备在全州所有建筑物的外墙上都装上一块带有18位二维码的金属板。此举旨在简化房产税的征收流程。

为了这项计划，哈里亚纳邦政府已经开始了一项基于无人机的地理信息调查（GIS），以便分析哈里亚纳邦所有住宅、商品地产、厂房和空置房的现有状况。

同时，为了尽可能实现高精度的地理尺寸和绘图尺寸，州政府还联手雅仕咨询服务公司（Yashi Consulting Services），利用无人机和卫星成像技术进行地理信息调查。

目前该地理信息系统即将完工。此后，州政府将在年底之前生成并安装所有的二维码金属板。

每块贴在建筑物外墙的金属板都包含一个独立房产识别码和二维码（数字门牌号）。利用基础地图服务和地面实地测量得到建筑物精确的绘图面积和楼层信息，扫描二维码就能得到这些信息。

目前为止，根据州政府的记录显示，城市地区至少有320万户房产需要缴纳房产税。

哈里亚纳邦城市地方机构首席秘书阿南德·莫汉·莎兰介绍道：“该系统将提高房地产的税收。通过房产税实时征收机制，它将为城市地方机构未来发展提供资金支持。带有地理标记的房产数据对城市规划和日常的开发工作都大有裨益。”

“如果建筑物发生了什么变化，这个二维码还能让居民更快地获得建筑审批和获悉土地使用的任何变化。”他补充说。

哈里亚纳邦共有86个市，包括10个市政公司、19个市议会和58个市委员会。市区约有3,236,361处已评估的房产。

印度房产税按照面积大小分类计价。住宅区域面积在300平方码（约250平方米）以下的，居民每平方码支付1卢比（约0.1元），面积在301平方码到两英亩（约8093平方米）之间，每平方码支付的房产税在4卢比到10卢比（约0.4元到1元）之间。商业区域面积在1000平方码以下每平方码12卢比，大于1000平方码每平方码15卢比。

莎兰解释道：“由于市政公司没有妥善处理需求和登记收款，并且财政年度一旦结束，物业欠款计算就很困难了，所以收到的税收很少。此外，市政公司没有定期进行五年一次的物业普查和每年一次的补充调查，进一步加大了税收征管难度。目前，由于缺乏单一窗口平台，地方政府连实际应收税收的50%都无法收取。”

提到拟议系统的好处，莎兰说：“随着地理信息计划的地图和二维码的完善，房产信息的任何变化都将反映在我们的记录当中。不光是为了征税，有了数字化记录，政府能够利用这个二维码将政府计划和福利快捷地传递到人民手中。

目前第一阶段的数据采集工作已经完成，第二阶段地理信息基础地图绘制也接近尾声。

第三阶段将利用网络数据中心进行房产调查数据的集成，预计在年底前完成。最后一个阶段，包括操作和维护则将在明年进行。

来源：印度快报

原文链接：

https://indianexpress.com/article/india/soon-qr-codes-for-haryana-buildings-5922031/

实习编译：朱梁梁

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