印度給房子貼二維碼加強房産稅征收

發布時間：2019-08-22 發布者：亞時财經

目前哈裏亞納邦城市地區有320萬戶房産需要繳納房産稅（圖源：印度快報） 


據印度快報8月21日報道，印度哈裏亞納邦政府近來準備搞點大動作。他們準備在全州所有建築物的外牆上都裝上一塊帶有18位二維碼的金屬闆。此舉旨在簡化房産稅的征收流程。


爲了這項計劃，哈裏亞納邦政府已經開始了一項基于無人機的地理信息調查（GIS），以便分析哈裏亞納邦所有住宅、商品地産、廠房和空置房的現有狀況。


同時，爲了盡可能實現高精度的地理尺寸和繪圖尺寸，州政府還聯手雅仕咨詢服務公司（Yashi Consulting Services），利用無人機和衛星成像技術進行地理信息調查。


目前該地理信息系統即将完工。此後，州政府将在年底之前生成并安裝所有的二維碼金屬闆。


每塊貼在建築物外牆的金屬闆都包含一個獨立房産識别碼和二維碼（數字門牌号）。利用基礎地圖服務和地面實地測量得到建築物精确的繪圖面積和樓層信息，掃描二維碼就能得到這些信息。


目前爲止，根據州政府的記錄顯示，城市地區至少有320萬戶房産需要繳納房産稅。


哈裏亞納邦城市地方機構首席秘書阿南德·莫漢·莎蘭介紹道：“該系統将提高房地産的稅收。通過房産稅實時征收機制，它将爲城市地方機構未來發展提供資金支持。帶有地理标記的房産數據對城市規劃和日常的開發工作都大有裨益。”


“如果建築物發生了什麽變化，這個二維碼還能讓居民更快地獲得建築審批和獲悉土地使用的任何變化。”他補充說。


哈裏亞納邦共有86個市，包括10個市政公司、19個市議會和58個市委員會。市區約有3,236,361處已評估的房産。


印度房産稅按照面積大小分類計價。住宅區域面積在300平方碼（約250平方米）以下的，居民每平方碼支付1盧比（約0.1元），面積在301平方碼到兩英畝（約8093平方米）之間，每平方碼支付的房産稅在4盧比到10盧比（約0.4元到1元）之間。商業區域面積在1000平方碼以下每平方碼12盧比，大于1000平方碼每平方碼15盧比。


莎蘭解釋道：“由于市政公司沒有妥善處理需求和登記收款，并且财政年度一旦結束，物業欠款計算就很困難了，所以收到的稅收很少。此外，市政公司沒有定期進行五年一次的物業普查和每年一次的補充調查，進一步加大了稅收征管難度。目前，由于缺乏單一窗口平台，地方政府連實際應收稅收的50%都無法收取。”


提到拟議系統的好處，莎蘭說：“随着地理信息計劃的地圖和二維碼的完善，房産信息的任何變化都将反映在我們的記錄當中。不光是爲了征稅，有了數字化記錄，政府能夠利用這個二維碼将政府計劃和福利快捷地傳遞到人民手中。


目前第一階段的數據采集工作已經完成，第二階段地理信息基礎地圖繪制也接近尾聲。


第三階段将利用網絡數據中心進行房産調查數據的集成，預計在年底前完成。最後一個階段，包括操作和維護則将在明年進行。


來源：印度快報

原文鏈接：

https://indianexpress.com/article/india/soon-qr-codes-for-haryana-buildings-5922031/

實習編譯：朱梁梁



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