买不起！更多美国年轻人计划永久租房

发布时间：2019-11-22 发布者：亚时财经

近日，美国租房平台Apartment List最近发布的一项调查报告显示，越来越多的千禧一代租户计划无限期租房，首付是购房的最大障碍。

不是不想买，而是买不起

数据显示，有12.3%的千禧一代(报告中，千禧一代的年龄介于23-38岁之间)租户表示他们计划无限期租房，而一年前这一比例为10.7%。其中，69%的计划永久租房的租客表示：其实不是不想买，而是买不起。

（图源：网络）

黑人和西班牙裔的千禧一代则更担心不良的信贷会阻止他们获得抵押贷款。此外，学生债务仍是购买房屋的另大障碍。与仍在偿还大学贷款的人相比，无债务的千禧一代每月节省约100美元。

据估计，未来5年内，只有25%的千禧一代租户能够负担中等价位房屋的10%首付。如果免除学生的债务，这比例将提高到38%。

此前，据全美房地产经纪商协会发表的一项调查显示，美国首次购房者的中位数年龄已增至33岁，创下自1981年以来最高纪录。而近三分之一的首次购房者表示，他们使用亲戚或朋友的馈赠来凑齐首付。

与此同时，租房市场也在逐年膨胀

根据美国住宅研究网站RentCafe发布的数据显示，美国3月份平均租金达到1430美元，创下历史新高，同比涨幅为3.2%。

（图源：网络）

3月，在统计的美国253座城市中，92%的城市平均租金有所增加，只有2%的城市显示为下降。

在全美20大枢纽城市中，纽约曼哈顿的平均租金最贵，高达4141美元；印第安纳波利斯的平均租金最便宜，为857美元，二者相差近5倍。同比涨幅上，凤凰城与拉斯维加斯并列第一，平均租金涨幅为7.8%；休斯顿涨幅最少，仅为0.9%。

美国式“啃老”比例上升

值得注意的是，房租的快速上涨、购房成本飙升、工资涨幅有限、沉重的学费债务等压力，迫使越来越多的美国式“啃老”出现。据第一财经此前报道：从全美范围来看，在纽约、洛杉矶、迈阿密等大都市区，和父母一起生活的年轻人比例超过了31%。当前和父母同居的美国年轻人数量创下本世纪来的新高。

（图源：网络）

数据显示，比起那些一边租房，一边攒首付的年轻人来说，和父母住一起的千禧一代攒首付的时间可以减少三年。

亚洲时报综合

责任编辑：Carol

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