中国房地产商采取多样措施望“解冻”疫期楼市

发布时间：2020-02-17 发布者：亚时财经

（图源：网络）

受新冠肺炎疫情影响，中国各地售楼处暂停面对面销售活动。面对楼市冰封的局面，中国房地产开发商和房地产经纪人采取了虚拟现实（VR）售楼处和实时流媒体营销等在线措施，以期解冻市场。

中国房产信息集团（CRIC）表示，自新冠病毒爆发以来，中国排名前100的房地产开发商中已有20%进行实时销售，92%运营在线销售平台，并且有部分开发商对平台进行了升级。

2019年中国房地产销售面积下降了0.1％，这是五年来首次出现下降，有分析师预计，受新冠病毒影响，2020年销售额可能会再次下降。

为应对当前局面，中国第四大房地产开发商融创中国开启了线上直播卖房模式。11日，该公司的一名女性员工通过抖音和微博等社交媒体平台向观众介绍广东清远的住宅开发项目。该场直播吸引了51万观众前来观看，但目前尚不清楚是否有人竞购该物业。

除了线上直播，包括中原地产在内的主要房地产商也开设在线论坛，用于与房地产市场的高级管理人员进行交流。同时，为了实现让购房者在家买房，中原地产计划与房地产开发商合作，为新开发项目建立虚拟售楼处。

深圳中原地产总经理程艾伦表示：“房地产在线销售平台已存在许久，但此前主要用于宣传广告、供代理商与买家之间进行交流等。现在由于购房者无法亲自看房，我们将提供更多且真实的现场视频来吸引客户。”

程艾伦称，该公司在部分城市已引入了在线合同，因此买家可以在不出门的情况下签署相关购房文件。

此外，中国第三大开发商恒大集团13日宣布，客户自合同签署之日至5月10日，都有权享受“保价服务”，如果在此期间所购买的楼盘价格下调，该公司将进行差价补偿。此外，恒大还将于2月18日启动其历史上力度最大的一次优惠让利：全国楼盘七五折特大优惠折扣。

而融创中国将依据具体情况，允许部分城市的客户在60天内免费放弃所购商品。

尽管业界已采取多样措施并付出许多努力，中国房地产市场交易活动仍几近停滞。中原地产的程艾伦表示，即使是卖家愿意大幅降低价格，现在的租赁市场也很少发生交易。

摘编自：日本《朝日新闻》

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实习编译：黄诗莹

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