海珠e企冲系列报道

主办单位：信息时报社、海珠区委宣传部、海珠区科工商信局
承办单位：微社区e家通、广州海珠发布

2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，近年来，海珠区大力护航企业成长，广州市人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区按下加速键，中大纺织商圈稳中求进，TIT等创意园区蓬勃发展，腾讯、阿里巴巴等名企纷纷发展壮大，为区域发展注入源源不断的活力。

为此，信息时报微社区e家通将联合海珠区委宣传部、区科工商信局，结合中央关于“六稳”“六保”的决策部署，推出护航“六稳”落实“六保”——海珠e企冲系列报道，展现海珠企业的亮丽战绩。

人物：广州市乐天集团总裁王洁霞

2018年获得“十大产业园区运营商”、“年度行业优先工作者优先个人奖”、“年度创业创新红棉奖”荣誉、2017年获得“优秀企业家”荣誉、2016年获得“年度博商汇十大杰出女企业家”荣誉等。

 

说起广州的产业园区，王洁霞夫妇可以算是‘吃螃蟹’的第一人，从商业地产开发转型产业园区运营，而且还不满足仅是园区出租的运营模式，不断向行业专家请教相关的知识，更多的是想办法帮助入驻园区的企业成长发展。仅用了6年多的时间，王洁霞夫妻二人凭着锲而不舍的韧劲儿闯出了一番天地，不仅再次创业成功，还成为创业者的“引路人”，助力人才创业梦想腾飞。

（王洁霞出席活动）

创业十年再出发 勇于突破和创新

走进海珠区乐天智谷园区，就会被功能各异的智能机器人所吸引。园区巡逻机器人、园区送餐机器人、园区导航机器人……在这里，可以看到很多科技前沿的智能产品，新颖且有趣。

 

“2014年，我们夫妻一致认为企业的发展是需要不断的突破与创新，于是开始探索企业转型的方向。”王洁霞表示，公司转型运营经营产业园区，相当于自己也重新成为一个创业者，需要不断的学习和探索，寻找出一条适合时代发展的路子。“当时国内的产业园区不多，市内可借鉴学习的园区更少，这就要求我们发挥自主探索的精神，边运营边发展。”

 

从乐天创意园、新一代互联网+小镇天盈创意园开始，夫妻二人带着团队，凭借商人的敏锐直觉，一手打造起乐天集团运营产业园区的模式，而旗下的园区先后获得国家孵化器培育单位、国家级众创空间、省级创业创新孵化示范基地等国家、省、市级的荣誉资质。

 

“创业前10年，我们创办的广东乐天房地产有限公司主要是做商业地产开发，经营涵盖了购物广场、商业步行街、写字楼等领域的城市更新建设，包括项目投资开发、运营策划、物业管理服务的内容。如今的广州市乐天产业运营管理有限公司，已成功创办及运营产业园区项目5个，累计至今独立运营管理园区总面积达40.7万平方米；服务企业超过2000家，带动就业人口超过5000人；培育孵化优秀企业超过200家，协助园区企业获得投融资超过10亿元……”

（王洁霞出席活动）

披荆斩棘 成为“吃螃蟹”的第一人

谈起两次创业，王洁霞坦言，也遇到过各种各样的困难，例如合伙人逃跑、资金链断裂、工程审批出问题等等。“公司披荆斩棘一路壮大，能够坚持下来，是因为眼前的希望一直都在。希望是什么？希望是阳光总在风雨后；希望是只要你付出了，看得见回报；希望是乐天集团运营的园区能给到创业者第一缕阳光。”王洁霞说。

王洁霞夫妇二人凭借着毅力和信念，不断进修学习，闯过一个又一个难关，成为广州产业园区“吃螃蟹”的第一人，致力将乐天集团打造为中国产业园区品牌连锁运营商。

近五年，乐天集团累计孵化服务企业超过两千家、上市公司五家，具备每年孵化近三十家高企的孵化运营和创新服务能力。在产业园创新运营模式上，形成“六大产业支撑平台”：国际技术交流平台、创新创业服务平台、上市培育平台、产学研协同平台、投融资平台、科技人才交流平台。

如今，乐天集团旗下成功运营了乐天创意园、天盈创意园、乐天云谷产业园、乐天智谷、乐天国际创新港、乐天大厦等，并获得国家孵化器培育单位、国家级众创空间、省级创业创新孵化示范基地等国家省市荣誉资质。

座右铭：“生命不息，学习不止”

“创业确实不容易，为了让更多有梦想的人在这里安心创业，我们园区把服务作为园区运营的重点内容，尤其是政策支持、管理指导、资源推介等，帮助入驻园区的企业有效提高成功率。”王洁霞详细介绍到，产业园区的企业大多数是专注技术方面，而在管理、政策方面都存在短板，我们园区则针对企业的这些短板，组建团队，为创业者解读政府各项扶持政策，提供创业培训和项目对接，协助申报各项补贴和奖励，免息贷款、租金补贴、专项资金等服务，辅助企业发展成长。

为此，王洁霞和团队会专门进行相关知识的学习，而她自己还参加清华大学EMBA的课程，并顺利毕业。她说：“‘生命不息，学习不止’是自己的座右铭，不管做任何事情，都应不断汲取相关的知识，提升自己的专业能力。”

成为创业者的“引路人”为企业赋能

对于众多创业者来说，选择大本营无疑是梦想腾飞的第一步。王洁霞表示，企业转型后，自己既是创业者，还要扮演者创业者的“引路人”角色。“这要求我们不断强化服务能力，了解企业需求，还要通过多重服务和指导，更多的帮助园区企业成长。”王洁霞说。

“我们集团运营的园区不同于写字楼仅是出租场地和物业管理，园区还要想办法帮助降低创业者的创业成本，例如免费为入园企业提供咖啡吧、会议室、公共活动场地共享空间等。最重要的是，园区还要组建“智囊团”，组织创业沙龙，传送创业资讯，为创业者提供创业咨询等专业服务。“

王洁霞表示，集团以“绿色低碳办公、产业高度聚焦、功能配套完善”为园区建设理念，以“共创、共享、共生、共赢”为园区运营理念，通过智慧园区管理手段、搭建产业创新创业生态平台、产业投资金融平台等，为企业提供生命周期服务，为企业高质量发展、城市产业转型升级赋能，帮助一批一批立足园区的企业茁壮成长，助推区域的经济发展。

据悉，乐天集团还建立乐天产业孵化基金，每年定期举办项目路演活动，筛选园区内优质项目并进行投资，目前已经投资12家有发展潜力企业。

另外，集团依托天使投资、创业投资（VC）、私募股权投资（PE）、融资担保等服务的盈创动力，以及汇集多家国内外知名投资机构在内的创投汇，为创业企业提供投融资服务，解决进驻团队或初创企业发展的资金问题。通过项目打磨、资源对接、创业辅导等方式协助园区超过50家企业获得融资，融资金额超过10亿人民币。

筑巢引凤 构造聚集人才新高地

当今，人才是第一资源，是经济转型升级必不可少的“智力引擎”。乐天集团不惜成本“筑巢引凤”，在王洁霞的带领下，集团开设华企商学院课程，课程涉及互联网思维、服务技巧与意识、创新运营、财务管理、项目管理、凝聚力、领导力等学习培养，让每个员工都可以找到与自身岗位所匹配的课程，不断汲取知识养分，成为在专业领域可独当一面的专业人才，从而构造聚集人才新高地。

“不仅要培养人才、发掘人才，还要留住人才，才能不断壮大企业的发展。”王洁霞表示，集团不断完善企业的员工福利，从2015年起，每年定期组织举办阳光少年夏令营活动，将“游学合一 寓教于乐”的教育理念通过体验式、拓展式、游戏化的学习体验方式，协助企业员工的子女及早发现自己的优势及潜能、明确人生目标、发掘个性特征、拓展感恩情怀、培养健康人格、促进交往能力、训练创新思维、增强意志行为，从而建立起孩子内心真正的力量，产生自我内在驱动力。

王洁霞表示：“我们是把企业当做服务社会的平台，把员工当作自己的家人一样来关心，除了保障员工的日常福利，乐天集团也成立了乐天爱心基会，定期定额投入爱心基金，帮助到有困难的集团员工。”截至2019年年底，累计捐赠约14万，帮扶人次达10人。

（园区内配套）

做热心公益事业的“善心人”

“我们要做一个有社会责任感的企业。”王洁霞说，企业是社会财富的重要创造者，也是推动经济社会发展的重要力量。但对于企业而言，在为经济发展提供重要支撑同时，也应饮水思源、不忘初心，只有积极承担社会责任的企业才是最有竞争力和生命力的企业。

今年年初，疫情发生后，王洁霞了解到抗疫防控一线物资紧缺，马上向慈善会捐款五万元，同时设法找寻渠道，组织发动身边企业家朋友，筹集紧缺物资，向有需要的政府部门捐赠一次性口罩共计15000个、KN95口罩共计10000个，以及一批防疫防控物资，驰援疫情防控一线。

（路演中心举办活动）

乐天智谷项目介绍

乐天智谷位于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区（科韵南路），一二期总建筑面积约55000m²，是由乐天产业集团多年产业运营和创新孵化服务经验的专业团队操盘。乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区。地理位置优越，产学研资源和人才得天独厚。

园区以人工智能、互联网+智能科技、数字经济为主导产业，依托区域政策及乐天产业资源优势，对接国内外知名企业和链接粤港澳大湾区技术成果转化资源，构建“众创空间-孵化器-加速器-科技创新产业园区”全产业链条服务体系，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，并促进相关产业上下游企业的资源共享、共融、互生。

目前由徐宗本院士领衔的广东省十大实验室之一：人工智能与数字经济广东实验室（琶洲实验室）已经落户，乐天智谷一期部分保留单位和二期全新科技园办公室现正全面招商，诚邀人工智能、新基建和新兴战略产业企业莅临考察！

希望对接的社会资源

1. 招商：高科技企业

乐天集团经过十六年的发展，深耕产业园区的运作，具备为企业高效赋能的专业能力和资源，希望更多的高科技企业选择乐天，与企业伙伴共同成长进步，助推区域产业和经济的发展！

2. 招聘：高素质、高科技人才

区域产业、产业园区和园企的发展都离不开高素质高科技人才的协同合作，特别是在粤港澳大湾区、新基建新兴产业的规划发展下，乐天集团旗下产业园的规划发展都是紧随时代脉搏，更离不开高素质高科技人才的活力创新。乐天集团为高科技人才提供一个完善的发展平台，虚位以待。

3. 交通：开通接驳巴士

期待开通接驳巴士，将地铁站和周边园区链接起来，方便园区企业的员工出行。

图文来源：乐天集团

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